Báo giá xây dựng biệt thự trọn gói

Giám sát xây dựng phần khung chịu lực ngôi nhà

    Kiểm tra và nghiệm thu tim trục, cao độ toàn bộ các cấu kiện.
    Kiểm tra và nghiệm thu công tác lắp dựng ván khuôn cột, dầm, sàn, mái, lam trang trí: đúng, đủ kích thước, vệ sinh sạch sẽ.
    Kiểm tra và nghiệm thu công tác lắp dựng cốt thép cột, dầm, sàn: chủng loại, số lượng, khoảng cách, vị trí nối thép, kê thép…
    Kiểm tra và nghiệm thu chất lượng bê tông: vật liệu đầu vào, tỉ lệ trộn, độ thẳng đứng của cột, mặt phẳng của dầm sàn…
    Công tác vệ sinh toàn bộ các hạng mục: sắt thép, ván khuôn phải sạch sẽ không rỉ sét, hư mục.
    Kiểm tra theo dõi quá trình bảo dưỡng bê tông các cấu kiện.
    Kiểm tra theo dõi công tác an toàn lao động, an toàn cháy nổ, an toàn điện.

Giám sát thi công xây dựng phần xây tô

    Kiểm tra nguồn gốc xuất xứ vật liệu đầu vào cho công tác xây tô: gạch, cát, xi măng, tỉ lệ trộn vữa xây tô…
    Kiểm tra công tác định vị tường xây.
    Kiểm tra độ thẳng đứng, liên kết và kích thước của tường xây trước khi tô trát.
    Kiểm tra theo dõi quá trình bảo dưỡng tường xây.
    Kiểm tra và nghiệm thu tường tô: độ phẳng của mặt tường, độ thẳng đứng và ke góc của tường tô, cao độ ô cửa, bề rộng cửa…
    Kiểm tra và theo dõi quá trình bảo dưỡng tường.

Tư vấn và giám sát thi công phần điện nước

    Kiểm tra chủng loại vật tư đưa vào lắp đặt theo hợp đồng.
    Kiểm tra công tác lắp dựng toàn bộ hệ thống.
    Kiểm tra áp lực (test áp) hệ thống cấp nước.

Tư vấn giám sát công trình phần hoàn thiện

    Kiểm tra và nghiệm thu toàn bộ chủng loại vật tư đưa vào thi công xây dựng.
    Kiểm tra vệ sinh bề mặt và công tác chống thấm sàn mái, wc, ban công.
    Kiểm tra công tác vệ sinh và liên kết trước khi tiến hành công tác cán nền, ốp lát gạch.
    Kiểm tra nghiệm thu công tác ốp lát gạch nền, gạch tường và đá hoa cương.
    Kiểm tra vật tư đưa vào thi công thạch cao, bột trét, sơn nước.
    Nghiệm thu phần thạch cao, sơn nước.
    Kiểm tra và nghiệm thu lắp đặt thiết bị điện, nước.
    Kiểm tra và nghiệm thu các hạng mục hoàn thiện: cửa, bếp, đá hoa cương, cầu thang, lan can, vách trang trí…
    Cùng Chủ đầu tư kiểm tra và xác nhận khối lượng phát sinh (nếu có).
    Kiểm tra toàn bộ công trình và nghiệm thu công trình đưa vào sử dụng.

Đơn vị Tư Vấn Giám Sát uy tín, chuyên nghiệp – Xây Dựng TPHCM

Báo giá xây dựng biệt thự trọn gói

    Quy trình giám sát, thi công bài bản, chuyên nghiệp.
    Áp dụng TCVN vào từng hạng mục thi công, nghiệm thu.
    Hệ thống thiết bị, dụng cụ đo lường chính xác, hiện đại.
    Giá cả cạnh tranh, phù hợp, xứng đáng với chi phí và tiêu chí của Chủ đầu tư.
    Phương châm làm việc an toàn, đạo đức và hợp tác.
    Có đầy đủ giấy tờ pháp lý rõ ràng, hỗ trợ và tư vấn từ A-Z cho Chủ đầu tư hoàn thiện ngôi nhà.

Ngoài ra, Xây dựng TPHCM còn hoạt động trong công tác thiết kế và thi công xây dựng:

Giá trị mang lại cho công trình

Với chi phí rất nhỏ so với tổng giá trị xây dựng ngôi nhà. Dịch vụ giám sát công trình của chúng tôi cung cấp cho các bạn những gì xứng đáng với số tiền bạn đầu tư.

Chúng tôi mang đến sự yên tâm trong quá trình xây dựng và sử dụng ngôi nhà lâu dài bằng những tiêu chuẩn và kỹ thuật chuyên nghiệp. Đảm bảo chất lượng công trình, khối lượng công việc và thẩm mỹ ngôi nhà.

Góp phần xây dựng ngôi nhà mơ ước của bạn được hoàn thiện vượt ngoài mong đợi.

Hình thức làm việc Giám sát xây dựng

TPHCM sẽ cử cán bộ Báo giá xây dựng biệt thự trọn gói theo dõi và làm việc theo sát từng dự án. Theo tính chất công việc và hợp đồng thì TPHCM sẽ sắp xếp và theo dõi quá trình thi công tại công trường. Báo giá xây dựng biệt thự trọn gói sẽ có mặt tại công trường thi công 3-4h/ngày nếu là hình thức làm việc bán thời gian.

Và xuyên suốt quá trình thi công nếu là hình thức làm việc toàn thời gian.

Các cán bộ Báo giá xây dựng biệt thự trọn gói sẽ nắm bắt tiến độ, hợp tác và nhận thông báo từ Chủ đầu tư hoặc Đơn vị thi công để tiến hành nghiệm thu hoàn thành công tác xây dựng. Xác nhận và đồng ý tiến hành công việc tiếp theo. Đảm bảo cho mỗi công tác xây dựng đều được nghiệm thu theo quy chuẩn đề ra.

Ngoài các công việc nghiệm thu và theo dõi quá trình thi công.

Phát hiện kịp thời các thiếu sót và bổ sung kỹ thuật để đảm bảo chất lượng công trình. Các cán bộ Báo giá xây dựng biệt thự trọn gói sẽ còn hướng dẫn và đưa ra tiêu chuẩn cho từng công tác để đơn vị thi công nắm bắt và thực hiện một cách đồng bộ nhất. Nhằm tạo ra sản phẩm đẹp, chất lượng và hướng tới giá trị thực sự cho ngôi nhà của Chủ đầu tư.

Dịch vụ Tư vấn giám sát của TPHCM mang tới những giá trị đích thực.

Chúng tôi là những người được đào tạo bài bản và được xã hội công nhận. Chúng tôi mang những kiến thức chuyên môn. Mang những tiêu chuẩn nghề nghiệp. Mang cái tâm làm nghề và đạo đức xã hội để phục vụ. TPHCM sẽ giúp quý khách hàng làm các công việc sau đây:

    Tư vấn cho khách hàng về công năng sử dụng khoa học và tiện nghi.
    Tư vấn cho khách hàng vật liệu và màu sắc hài hòa, phù hợp tài chính, ngân sách.
    Tư vấn phần kết cấu ngôi nhà đảm bảo sử dụng lâu dài.

Ngoài việc tư vấn trước cho khách hàng và đơn vị thi công. Chúng tôi sẽ trực tiếp giám sát quá trình thi công xây dựng toàn bộ ngôi nhà. Tới khi được hoàn thiện và bàn giao đưa vào sử dụng:

Giám sát thi công phần ép cọc

    Kiểm tra chất lượng, số lượng, nguồn gốc xuất xứ của cọc tới công trình.
    Kiểm tra định vị tim cọc, khoảng cách giữa các cọc.
    Kiểm tra chất tải đối trọng giàn ép.
    Giám sát việc ép cọc: độ thẳng đứng của cọc, áp lực đồng hồ và mối hàn giữa các cọc ép theo thiết kế.

Giám sát xây dựng phần khung chịu lực ngôi nhà

    Kiểm tra và nghiệm thu tim trục, cao độ toàn bộ các cấu kiện.
    Kiểm tra và nghiệm thu công tác lắp dựng ván khuôn cột, dầm, sàn, mái, lam trang trí: đúng, đủ kích thước, vệ sinh sạch sẽ.
    Kiểm tra và nghiệm thu công tác lắp dựng cốt thép cột, dầm, sàn: chủng loại, số lượng, khoảng cách, vị trí nối thép, kê thép…
    Kiểm tra và nghiệm thu chất lượng bê tông: vật liệu đầu vào, tỉ lệ trộn, độ thẳng đứng của cột, mặt phẳng của dầm sàn…
    Công tác vệ sinh toàn bộ các hạng mục: sắt thép, ván khuôn phải sạch sẽ không rỉ sét, hư mục.
    Kiểm tra theo dõi quá trình bảo dưỡng bê tông các cấu kiện.
    Kiểm tra theo dõi công tác an toàn lao động, an toàn cháy nổ, an toàn điện.

Giám sát thi công xây dựng phần xây tô

    Kiểm tra nguồn gốc xuất xứ vật liệu đầu vào cho công tác xây tô: gạch, cát, xi măng, tỉ lệ trộn vữa xây tô…
    Kiểm tra công tác định vị tường xây.
    Kiểm tra độ thẳng đứng, liên kết và kích thước của tường xây trước khi tô trát.
    Kiểm tra theo dõi quá trình bảo dưỡng tường xây.

Báo giá xây dựng biệt thự trọn gói




Tư vấn và giám sát thi công phần điện nước

    Kiểm tra chủng loại vật tư đưa vào lắp đặt theo hợp đồng.
    Kiểm tra công tác lắp dựng toàn bộ hệ thống.
    Kiểm tra áp lực (test áp) hệ thống cấp nước.

Tư vấn giám sát công trình phần hoàn thiện

    Kiểm tra và nghiệm thu toàn bộ chủng loại vật tư đưa vào thi công xây dựng.
    Kiểm tra vệ sinh bề mặt và công tác chống thấm sàn mái, wc, ban công.
    Kiểm tra công tác vệ sinh và liên kết trước khi tiến hành công tác cán nền, ốp lát gạch.
    Kiểm tra nghiệm thu công tác ốp lát gạch nền, gạch tường và đá hoa cương.
    Kiểm tra vật tư đưa vào thi công thạch cao, bột trét, sơn nước.
    Nghiệm thu phần thạch cao, sơn nước.
    Kiểm tra và nghiệm thu lắp đặt thiết bị điện, nước.
    Kiểm tra và nghiệm thu các hạng mục hoàn thiện: cửa, bếp, đá hoa cương, cầu thang, lan can, vách trang trí…
    Cùng Chủ đầu tư kiểm tra và xác nhận khối lượng phát sinh (nếu có).
    Kiểm tra toàn bộ công trình và nghiệm thu công trình đưa vào sử dụng.

Đơn vị Tư Vấn Giám Sát uy tín, chuyên nghiệp – TPHCM

TPHCM hội tụ các thành viên là những kỹ sư, kiến trúc sư năng động, nhiệt huyết. Có niềm đam mê và khao khát thực hiện những ngôi nhà hoàn hảo. Được khách hàng đánh giá cao về năng lực, tính chuyên nghiệp và có tâm với nghề. Dịch vụ giám sát công trình của TPHCM đảm bảo:

    Đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư dày dặn kinh nghiệm, năng động, nhiệt huyết.
    Quy trình giám sát, thi công bài bản, chuyên nghiệp.
    Áp dụng TCVN vào từng hạng mục thi công, nghiệm thu.
    Hệ thống thiết bị, dụng cụ đo lường chính xác, hiện đại.
    Giá cả cạnh tranh, phù hợp, xứng đáng với chi phí và tiêu chí của Chủ đầu tư.
    Phương châm làm việc an toàn, đạo đức và hợp tác.
    Có đầy đủ giấy tờ pháp lý rõ ràng, hỗ trợ và tư vấn từ A-Z cho Chủ đầu tư hoàn thiện ngôi nhà.

Ngoài ra, TPHCM còn hoạt động trong công tác thiết kế và thi công xây dựng:

Với đầy đủ năng lực hoạt động ở các dịch vụ trong Xây dựng nhà ở dân dụng. TPHCM sẽ mang tới cho quý khách hàng sự lựa chọn đúng đắn và hợp lý trong công tác Giám sát Xây dựng.

Nội dung chi phí quản lý dự án

Chi phí quản lý dự án xác định theo định mức chi phí quản lý dự án ban hành tại bảng số 1.1, bảng số 1.2 của Phụ lục số 1 kèm theo Thông tư này là cơ sở để xác định chi phí quản lý dự án gồm: tiền lương của cán bộ quản lý dự án, tiền công trả cho người lao động theo hợp đồng; các khoản phụ cấp lương; tiền thưởng, phúc lợi tập thể;

Các khoản đóng góp (bảo hiểm xã hội, bảo hiểm y tế, bảo hiểm thất nghiệp.

Kinh phí công đoàn, trích nộp khác theo quy định của pháp luật đối với cá nhân được hưởng lương từ dự án); ứng dụng khoa học công nghệ, quản lý việc áp dụng hệ thống thông tin công trình (BIM); đào tạo nâng cao năng lực cán bộ quản lý dự án;

Thanh toán các dịch vụ công cộng; vật tư văn phòng phẩm; thông tin, tuyên truyền, liên lạc; tổ chức hội nghị có liên quan đến dự án; công tác phí; thuê mướn, sửa chữa, mua sắm tài sản phục vụ quản lý dự án, chi phí khác và chi phí dự phòng.

Điều 5. Xác định chi phí quản lý dự án
1. Chi phí quản lý dự án trong tổng mức đầu tư xác định theo định mức tỷ lệ phần trăm (%) (ban hành tại bảng số 1.1 của Phụ lục số 1 kèm theo Thông tư này) nhân với chi phí xây dựng và chi phí thiết bị (chưa có thuế giá trị gia tăng) trong tổng mức đầu tư của dự án.

2. Chi phí quản lý dự án trong dự toán xây dựng công trình hoặc tổng dự toán của dự án.

Xác định theo định mức tỷ lệ (%) (cùng định mức tỷ lệ % sử dụng để tính chi phí quản lý dự án trong tổng mức đầu tư được duyệt) nhân với chi phí xây dựng và thiết bị (chưa có thuế giá trị gia tăng) trong dự toán xây dựng công trình hoặc tổng dự toán của dự án.

3. Chi phí quản lý dự án của các dự án đầu tư xây dựng trên biển; trên đảo; dự án trải dài dọc theo tuyến biên giới trên đất liền, dự án tại xã có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn (vùng bãi ngang ven biển và hải đảo;

Xã biên giới, xã an toàn khu; các thôn bản đặc biệt khó khăn) theo quy định của Chính phủ xác định theo định mức tại bảng số 1.1 của Phụ lục số 1 kèm theo Thông tư này và điều chỉnh với hệ số k = 1,35.

Chi phí quản lý dự án của dự án trải dài theo tuyến trên địa bàn từ hai tỉnh trở lên hoặc dự án gồm các công trình riêng biệt được xây dựng trên địa bàn nhiều tỉnh khác nhau xác định theo định mức ban hành tại bảng số 1.1 của Phụ lục số 1 kèm theo Thông tư này và điều chỉnh với hệ số k = 1,1.

4. Trường hợp dự án được quản lý theo hình thức chủ đầu tư sử dụng tư cách pháp nhân của mình và bộ máy chuyên môn trực thuộc có đủ điều kiện năng lực để trực tiếp quản lý dự án, chi phí quản lý dự án xác định theo định mức ban hành tại bảng số 1.1 của Phụ lục số 1 kèm theo Thông tư này và điều chỉnh với hệ số k = 0,8.

5. Trường hợp thuê tư vấn quản lý dự án, chi phí thuê tư vấn quản lý dự án xác định bằng dự toán trên cơ sở nội dung.

Khối lượng công việc quản lý dự án được thỏa thuận trong hợp đồng quản lý dự án giữa chủ đầu tư với nhà thầu tư vấn quản lý dự án.

Chi phí thuê tư vấn quản lý dự án (đã bao gồm thuế giá trị gia tăng) cộng với chi phí quản lý dự án của chủ đầu tư không vượt chi phí quản lý dự án xác định theo hướng dẫn tại Thông tư này.

6. Trường hợp chi phí thiết bị chiếm tỷ trọng ≥ 50% tổng chi phí xây dựng và thiết bị trong tổng mức đầu tư được duyệt thì điều chỉnh định mức chi phí quản lý dự án với hệ số k = 0,8.

7. Trường hợp dự án được quản lý theo các dự án thành phần trong đó mỗi dự án thành phần có thể vận hành độc lập, khai thác sử dụng hoặc được phân kỹ đầu tư để thực hiện thì chi phí quản lý dự án được xác định riêng theo quy mô của từng dự án thành phần.

8. Trường hợp tổng thầu thực hiện một số công việc quản lý dự án thuộc trách nhiệm của chủ đầu tư thì tổng thầu được hưởng một phần chi phí quản lý dự án tùy thuộc nhiệm vụ do chủ đầu tư giao.

Chi phí tổng thầu thực hiện các công việc quản lý dự án do chủ đầu tư và tổng thầu thỏa thuận từ nguồn kinh phí quản lý dự án và được xác định trong giá hợp đồng tổng thầu.

Chi phí quản lý dự án của chủ đầu tư và chi phí quản lý dự án của tổng thầu không vượt chi phí quản lý dự án xác định theo hướng dẫn tại Thông tư này.

Giai đoạn tiền thi công

Ở giai đoạn này, tư vấn giám sát sẽ thực hiện các công việc sau:

1. Nghiên cứu hợp đồng thi công đã ký giữa chủ đầu tư với nhà thầu thi công để nắm được phạm vi công việc của nhà thầu sắp triển khai.

2. Nghiên cứu hồ sơ thiết kế hạng mục công trình, gói thầu chuẩn bị triển khai, kịp thời báo cáo chủ đầu tư các mâu thuẫn, các bất hợp lý trong thiết kế (nếu có).

3. Yêu cầu nhà thầu đệ trình hồ sơ pháp lý để kiểm tra. Trong đó lưu ý các nội dung sau:

- Giấy đăng ký kinh doanh (bản công chứng) mới nhất.

- Chứng chỉ năng lực hoạt động xây dựng của doanh nghiệp (nếu cần thiết, với những gói thầu quan trọng).

- Danh sách ban chỉ huy công trường, kèm theo các bằng cấp chứng chỉ của các thành viên trong ban chỉ huy công trường: Đối chiếu với yêu cầu về số lượng và chất lượng theo hợp đồng đã cam kết.

- Danh sách thiết bị thi công: đảm bảo đủ số lượng và chất lượng như đã cam kết trong hợp đồng, báo giá, hồ sơ dự thầu,…

- Giấy kiểm định thiết bị thi công theo quy định của Bộ LĐ-TB-XH.

- Chứng chỉ vận hành thiết bị của công nhân.




- Các giấy tờ khác theo quy định của pháp luật tại từng thời điểm thi công, theo đặc trưng công việc của từng gói thầu,…

4. Yêu cầu nhà thầu lập biện pháp thi công tổng thể và chi tiết cho từng loại công việc của gói thầu. Trong đó lưu ý các nội dung sau:

- Tiêu chuẩn thi công - nghiệm thu.

- Bản vẽ bố trí tổng mặt bằng thi công.

- Bản vẽ và thuyết minh chi tiết quy trình thi công, nghiệm thu của từng công việc cụ thể.

- Bản vẽ và thuyết minh chi tiết biện pháp đảm bảo an toàn lao động, vệ sinh môi trường.

5. Yêu cầu nhà thầu đệ trình tiến độ thi công chi tiết của từng hạng mục, cả gói thầu. Trong đó lưu ý những nội dung sau:

- Nên lập tiến độ bằng phần mềm chuyên dụng (như MS Project) để tiện theo dõi, kiểm tra, thể hiện mối liên hệ về tiến độ giữa các công việc, hạng mục với nhau.

- Mỗi công việc phải thể hiện ngày bắt đầu, ngày kết thúc, số ngày thi công.

- Phải thể hiện tổng thời gian thi công của từng hạng mục và tổng thời gian thi công của gói thầu.

- Phải thể hiện biểu đồ nhân lực, trong đó thể hiện chi tiết số nhân lực từng ngày trên công trường.

Yêu cầu nhà thầu đệ trình Phòng thí nghiệm chuyên ngành xây dựng để thử nghiệm cấu kiện, vật liệu,… tại phòng hoặc hiện trường trong quá trình thi công gói thầu. Cần lưu ý một số nội dung sau:

- Phòng thí nghiệm phải có “Giấy chứng nhận đủ điều kiện hoạt động thí nghiệm chuyên ngành xây dựng” do Bộ Xây dựng cấp.

- Kiểm tra trực tiếp phòng thí nghiệm: có đủ thiết bị và nhân lực để thực hiện các phép thử của gói thầu.

- Thiết bị thí nghiệm: phải còn hoạt động tốt và trong thời gian kiểm định.

- Nhân lực thí nghiệm: phải có chứng chỉ thí nghiệm viên hoặc bằng đào tạo nghề thí nghiệm. Riêng Trưởng phòng thí nghiệm phải có bằng TNĐH chuyên ngành xây dựng và có chứng chỉ quản lý phòng thí nghiệm.

- Khoảng cách từ Phòng thí nghiệm đến công trường: càng gần càng tốt.

7. Yêu cầu nhà thầu đệ trình mẫu vật tư dự kiến sử dụng tại cho dự án. Trong đó lưu ý những nội dung sau:

- Mỗi loại vật tư nên đệ trình 2-3 nhãn hiệu hoặc nhà cung cấp với đặc tính kỹ thuật tương đương. Đặc biệt lưu ý khả năng cung cấp (trực tiếp sản xuất, đại lý lớn, càng nhiều càng tốt); thời gian cung cấp (càng nhanh càng tốt); cự ly cung cấp hàng (càng gần càng tốt) của các nhà cung cấp, tránh tình trạng không đủ vật liệu trong quá trình thi công.

- Nguồn gốc xuất xứ của từng loại vật tư: Tất cả các loại vật tư phải có nguồn gốc xuất xứ rõ ràng, hợp lệ, có CO/CQ đầy đủ.

- Yêu cầu nhà thầu lấy mẫu thí nghiệm. Chỉ những vật tư đạt chất lượng 100% trở lên mới được sử dụng.

- Tất cả các loại vật liệu đều phải lưu mẫu tại văn phòng tư vấn giám sát hoặc văn phòng chủ đầu tư tại công trường, khi cần có thể đối chứng.

8. Yêu cầu nhà thầu lập và đệ trình bản vẽ triển khai thi công chi tiết (bản vẽ shop drawing) cho từng hạng mục công việc. Trong đó lưu ý các nội dung sau:

- Điều chỉnh đường đi của các đường ống kỹ thuật đảm bảo tiêu chuẩn/quy chuẩn thiết kế, tối ưu khối lượng và chất lượng thi công.

Phân đoạn, mạch ngừng thi công đảm bảo yêu cầu kỹ thuật.

Cần tránh ngừng thi công tại các vị trí có nội lực lớn, các vị trí khó đảm bảo chất lượng thi công tiếp theo, các vị trí nguy hiểm cho người và thiết bị khác thi công trên công trường …

- Xử lý các vị trí giao cắt đường ống kỹ thuật giữa các hệ thống khác nhau: tránh giao cắt đồng mức, ưu tiên các đường ống tự chảy theo độ dốc,…

- Xử lý các vị trí hộp kỹ thuật, nắp ga, nắp thăm,… đảm bảo thẩm mỹ công trình.
Giai đoạn triển khai thi công

1. Kiểm tra, giám sát hệ thống trắc đạc cho công trình của các nhà thầu như: tọa độ, cao độ, lưới khống chế, hệ thống quan trắc, …

2. Hàng ngày, tư vấn giám sát sẽ thực hiện các công việc sau:

- Giám sát từng công đoạn thi công, nhắc nhở nhà thầu chỉnh sửa kịp thời, hạn chế tối đa tình trạng phá đi làm lại trong quá trình thi công.

- Kiểm tra, giám sát công việc thi công của các nhà thầu theo đúng theo hồ sơ thiết kế đã được chủ đầu tư phê duyệt. Đặc biệt lưu ý với các công việc sau:

+ Công việc có yêu cầu bắt buộc về tỉ lệ trộn vật liệu;

+ Các công việc có yêu cầu khắt khe về trình tự thi công;

+ Các công việc ảnh hưởng trực tiếp và lâu dài đến chất lượng công trình;

+ Các công việc bị che lấp sau khi thi công;

+ Các công việc ảnh hưởng nguy hiểm đến tính mạng con người;

+ Các công việc khó khắc phục nếu bị xảy ra sự cố;

+ Các công việc quan trọng khác…

- Giám sát lấy mẫu và giám sát các thí nghiệm vật liệu theo quy định. Đặc biệt lưu ý một số thí nghiệm quan trọng sau:

+ Thí nghiệm kiểm tra độ chặt đầm nền;

+ Thí nghiệm nén kiểm tra cường độ chịu nén của mẫu vữa, bê tông (kiểm tra mác bê tông) tại các thời điểm R7 và R28;

+ Thí nghiệm kiểm tra các chỉ tiêu cơ lý của bê tông nhựa;

+ Thí nghiệm kiểm tra cường độ chịu kéo và uốn của thép, bu lông, mối hàn, cáp dự ứng lực,…;

+ Thí nghiệm kiểm tra các chỉ tiêu cơ lý của gạch xây, gạch ốp lát;

+ Thí nghiệm thử kín đường ống thoát nước, ống thông gió, …;

+ Thử áp đường ống cấp nước, cứu hỏa, ống gas điều hòa,…;

+ Thí nghiệm kiểm tra chất lượng cọc bê tông, ống cống bê tông đúc sẵn;…

- Kiểm tra số lượng công nhân, số lượng máy móc thiết bị thi công của nhà thầu trên công trường.

Trong trường hợp nhà thầu không đảm bảo so với biện pháp thi công, tiến độ thi công đã được phê duyệt tư vấn giám sát sẽ lập “Biên bản hiện trường” đồng thời yêu cầu nhà thầu có biện pháp điều chỉnh, thay đổi nhằm đạt được tiến độ đã được phê duyệt.

- Nghiệm thu công việc hoàn thành của nhà thầu.

- Theo dõi tình hình thời tiết tại công trường để kịp thời báo cáo chủ đầu tư trong trường hợp cần thiết.

- Kiểm tra và đôn đốc nhà thầu thi công đảm bảo an toàn lao động, vệ sinh môi trường.

- Chụp ảnh tình hình thi công trên công trường, lập báo cáo hàng ngày gửi chủ đầu tư.

- Xem xét, báo cáo cho chủ đầu tư các nguy cơ ảnh hưởng đến chất lượng, tiến độ thi công, phát sinh khối lượng.
Giai đoạn kết thúc giai đoạn thi công, hạng mục công trình

1. Đôn đốc nhà thầu tập hợp hồ sơ nghiệm thu, bản vẽ hoàn công.

2. Kiểm tra, xác nhận khối lượng công việc hoàn thành của các nhà thầu.

Điểm nổi bật của tư vấn giám sát TPHCM

Quý vị có thể thấy chúng tôi thường hợp tác với mỗi chủ đầu tư hơn 1 dự án và rất nhiều khách hàng mới của TPHCM có được từ sự giới thiệu từ các khách hàng cũ.

TPHCM luôn tự hào rằng tất cả các công trình chúng tôi đã giám sát được chủ đầu tư hài lòng về chất lượng và phương pháp làm việc.

- Luôn luôn bám sát hiện trường thi công.

- Luôn tìm tòi, tư vấn cho Chủ đầu tư điều chỉnh các hạng mục công trình để phù hợp với nhu cầu sử dụng và tối ưu tài chính.

- Chuyên môn hóa công tác giám sát để nâng cao chất lượng (VD: Hệ thống điều hòa không khí và thông gió sẽ được giám sát bởi Kỹ sư chuyên ngành nhiệt lạnh,...).

- Ghi nhận và thông báo liên tục tới các nhà thầu các sai sót trong quá trình thi công.
Báo giá tư vấn giám sát, Đội ngũ chuyên gia tư vấn dịch vụ nhà đất uy tín, Trên đây là những thông tin về hướng dẫn thủ tục hoàn công công trình nhà ở chi tiết! Hy vọng những thông tin này hữu ích với bạn! Đón đọc các
© 2007 - 2021 https://congtychuyenlamwebsite.nhanseotukhoa.net
- Phone: +84-908-744-256